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上海市宝山区罗店镇厂房50号 [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:5683.08万元
评估价:7103.85万元
距结束:
  • 6577.64㎡
  • 建筑面积
  • 2层
  • 总高
  • 2005
  • 竣工时间
  • 区域: 宝山区
  • 单价: 8640元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 厂房
  • 类型: 厂房
  • 拍卖截止日: 2025-08-18 10:00:00
  • 项目四至:宗地形状规则,大致呈长方形;四至为东临十年路,南至厂房,西至厂房,北临河道。

    方位:估价对象位于宝山区罗店板块,郊环外,所在四至为东临十年路,南至厂房,西至厂房,北临河道。

    与重要场所(设施)的距离:距上海市宝山区人民政府直线距离约11.3公里,距离人民广场直线距离约20公里。

    临路状况:估价对象所在宗地临支路十年路,临路状况一般。

    幢号

    室号或部位

    名称

    建筑面积(

    建筑物基本情况

    1幢

    全幢

    车间、厂房

    5034.36

    钢结构厂房,总层数1层2005年竣工,现状为厂房、车间使用,分为三跨,每跨15米。卷帘门铝合金门窗,水磨石地坪油漆地坪。净层高为6-8米,内部配有一部10t行车和一部2.8t行车,监控设施

    2幢

    全幢

    办公

    1254.66

    钢混结构,总层数为2层2005年竣工,现状为办公楼,配有两道楼梯,一层为展示厅及办公室,净层高为3.7米,二层为办公室及会议室,净层高为2.7米,室内木地板/地砖,玻璃隔断、扣板吊顶、铝合金窗、防盗门/工艺门,内部配有卫生间和监控设施。

    3幢

    全幢

    配套用房

    271.45

    钢混结构,总层数为1层2005年竣工,现状为宿舍、食堂、厕所、仓库使用,净层高为3米,室内地砖、墙面天花涂涂料铝合金门窗

    4幢

    全幢

    门卫

    17.17

    混合结构,总层数为1层2005年竣工,现状为门卫,室内地砖、墙面天花涂涂料铝合金门窗

    合计

    6577.64




  • 拍品介绍
  •      

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:140.63平方米
    标的信息房屋类型:厂房;土地用途:工业;批准用途为工业用地、权利性质为出让、使用期限为2004年6月2日至2054年6月1日止。宗地面积:27978平方米。
    现状容积率:0.24
    标的拍卖时间2025年8月18日10时
    标的评估价及起拍价评估价:71,038,500元 
    起拍价:56,830,800元 
    保证金:8000000元 
    加价幅度:200000元
    标的占用情况截止公告日有人占用
    公告有人占用,调查后确认交房时间
    标的租赁情况截止公告日法院未公告
    需调查后确认
    标的户口及工商登记情况截止公告日法院公告不详
    需调查后确认。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于成交后10日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求因网络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。

       

  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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