四至情况：东至沈石路、南至丰功路、西至尚学路、北至丰茂路。

公共交通：周边有嘉泰线、811路等公交线路。

公共服务设施：周边以工业厂房为主，产业聚集度较好，周围相关配套服务设

施较为齐全。

一、拍卖标的：总建筑面积：15821.24平方米（其中：1幢地下1层建筑面积：2479.08平方米，房屋类型：工厂；1幢1-5层建筑面积：6670.48平方米，房屋类型：工厂；2幢建筑面积：6671.68平方米，房屋类型：工厂；土地宗地号：嘉定区马陆镇封家村35/6丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业研发用地；宗地（丘）面积：8436平方米；使用期限：2012年9月25日至2062年9月24日止。

评估价：7360万元

起拍价:5152万元；保证金：515万元；增价幅度：10万元及其倍数

二、拍卖时间：2019年7月4日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年7月19日16时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，按相关法律规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。