上海纱业银行大楼为四层砖混结构，建成于1912年。该幢楼呈巴洛克建筑风格，带有丰富西方古典主义建筑色彩，上海市人民政府2015年8月17日将该幢楼列为第五批优秀历史保护建筑，保护类别为三类，大楼采用巴洛克式入口，入口成重叠的麦穗花，入口两侧落地门窗拱顶满布雕像和装饰。二、三楼窗口双立柱来装饰，另一侧窗口是保龄球状阳台。顶层平台女儿墙外侧三个大弧形饰花与女儿墙压檐一致，具有历史保护价值。

拍卖对象为该幢楼底层东部、二层东部、底夹层、三层、四层房地产，证载总建筑面积2503m2（含底夹层已被拆除的建筑面积217 m2）。该房产已于今年6月重新装修为美容医疗经营场所，为保护历史建筑，除保持建筑物外立面建筑风格和结构体系不变外，室内主要采用环保轻质材料施工，整体装修风格高端、雅致。室内加装一部电梯，首层层高约4米，二层以上层高约3米，楼地面一层镶贴地砖、其余各层采用木质材料，内墙木扣板，天花木吊顶，楼梯采用大理石贴面、玻璃护栏、木扶手。另外，该房产第五层建有临时构筑物，建筑面积约210m2，一定程度增加了该房产的使用价值。

项目位置：南临延安高架入口匝道，周边上海工商联大厦、高登金融大厦、联谊大厦等写字楼林立，距黄埔区区政府约500米。地理位置较为优越，交通十分便利，各种配套服务设施齐全，办公、营商、居住环境较为理想。特别是东距外滩不足300米，彰显其位置优越性。