四至情况：东至河道，南至叶新支路，西至新五公路，北至北厍路

一、建筑面积：6419平方米房屋类型：办公楼；房屋用途：办公；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1997年；土地信息：土地宗地号：松江区泖港镇14街坊19/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业用地。使用期限：2004-8-31至2044-8-30止。该拍卖标的产证记载宗地（丘）面积为7315平方米，2016年被泖港镇村镇建设管理办公室征地317.6平方米。现拍卖标的实际土地使用权面积为6997.4平方米。

评估价：4428万元

起拍价:2480万元；保证金：248万元；增价幅度：10万元及其倍数。

二、拍卖时间：2019年2月22日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年3月8日16时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。