• 所属区域：静安 静安寺

• 环线位置：内环以内

• 物业类别：标准写字楼（甲级）

• 写字楼等级：甲级

• 建筑类别： 高层

• 总 层 数：52层

• 开 发 商：SOHO中国有限公司(上海)

• 竣工时间：2008-07-01

• 得 房 率：暂无资料

• 物 业 费：30.00元/平米·月

• 占地面积：18000.00平方米

• 建筑面积：80000平方米

• 开间面积：257平方米

• 是否可分割：否

• 是否涉外：是

• 电梯数量：客梯10部，货梯2部

• 空 调：美国开利中央空调

• 装修状况：全装修

• 停 车 位：地上车位20个，地下117个

一、拍卖标的：建筑结构钢混结构。建筑面积为730.42㎡，土地性质  出让，房屋用途 办公，土地用途 综合（商业、办公），装修状况，普通装修层数；22/50，宗地号；静安区南京西路街道3D街坊22/5丘，宗地（丘）面积；10501平方米，竣工日期；2008年，使用期限；1996年7月25日至2046年7月24日止。

评估价；4595.07万元

起拍价：2757.6万元，保证金：517万元，增价幅度：10万元。

二、拍卖时间：2019年7月9日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年7月29日16时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。