【二拍】上海市嘉定区上海威华塑料制品有限公司180栋1-5幢全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
四至：东近武乡路，南近武乡路，西近永新路，北近勤学路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：43764.54平方米； |
| 标的信息 | 房屋用途：工厂；所有权来源：新建；房屋用途：厂房；核准日期：2012年07月09日。土地宗地号：嘉定区徐行镇徐行村41/4丘。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；宗地（丘）面积：24,821.90平方米；使用权面积：24,821.90平方米；使用期限：2008年10月14日至2058年10月13日止。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年2月27日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：21,691万元 起拍价：12,152万元； 保证金1,200万元； 增价幅度：50万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日部分占用、部分空置、部分出租 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 面积为55平方米的办公室，和位于上海市嘉定区徐行镇勤学路180号4幢1楼，面积为2,800平方米的厂房；租金分别为828.00元/月和59,190.83元/月，按季度支付；租赁期限自2023年10月8日起至2026年10月7日止。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后7日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：4029.83㎡
总价：16542.9万元
面积：43764.54㎡
总价：12152万元