【一拍】上海市静安区亚振家具延安西路435栋底层、2层 [司法拍卖]
400-808-1533
标的物四至：东临延安西路421弄，西临镇宁路，南临爱俪轩大厦，北临延安西路。周边有多条公交线路，如71路、71路区间、01路、57路76路、311路等出行便利，各类餐饮、速递、宾馆、医疗、银行等公共服务设施完备。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：4029.83平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼，房屋结构：钢混，竣工日期：2002年，土地使用权取得方式：转让；土地用途：商业、综合；土地权属性质为国有； |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：220572000元； 起拍价：165429000元， 保证金：33000000元， 加价幅度：100000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：4029.83㎡
总价：16542.9万元
