【一拍】上海市松江区世茂佘山庄园佘山镇19栋2、3、5幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 佘山
环线位置：外环以外
物业类型：别墅
建筑年代：2006
建筑面积：80000㎡
占地面积：800000㎡
房屋总数：68户
楼栋总数：68栋
绿 化 率：84.7%
容 积 率：0.1
物 业 费：10元/平米·月
开 发 商：上海世茂庄园置业有限公司
物业公司：戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 总建筑面积：4097.12平方米；其中地下建筑面积：2256.38平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；房屋用途：居住；竣工日期：2008年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：居住用地；宗地（丘）面积：35941.00平方米；使用期限：2003-7-16至2073-7-15止；备注：五年内不得上市交易。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月4日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：28919万元 起拍价：20244万元；保证金：2000万元；增价幅度：100万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月18日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的小区物业管理费标准为10元/平方米/月，自2023年7月1日起2025年6月30日止未缴物业费983308.8元。水费无欠缴，电费欠缴854.69元，煤气费无法查询。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：12870.99㎡
总价：20440万元
