【变卖】上海市静安区中环协信天地9栋及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
中文名：中环协信天地
别 名：东贤大厦
城 市：上海市
城 区：静安
板 块：彭浦
环线位置：中环至外环
开发商：重庆协信远达商业投资发展有限公司,上海远运投资管理有限公司
建筑结构：钢筋混凝土结构
建筑面积：268127 m²
占地面积：56109 m²
总户数：380 户
绿化率：20
容积率：3
产权年限：50年
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：27.0/平方米*月
四至情况：东至平型关路，南至云飞路，西至协信星光广场，北至江场路。
交通情况：标的周边主要公共交通有762路、877路、879路、705路、528路等，距轨道交通1号线汶水路站约1.1公里。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：9637.46平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；核准日期：2016年8月31日。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年2月7日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：293301000元 变卖价：234640800元; 保证金：2346万元 增价幅度:117万元 |
| 标的占用情况 | 法院公告部分租赁、部分空置 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。调查后确认是否可以清场交房。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 有 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年3月7日前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担。如标的涉及补缴土地出让金的，均由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：45972.27㎡
总价：25641.47万元
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