上海市长宁区里昂花园2栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 古北
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：1996年建成
开 发 商：上海古北（集团）有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：32034平方米
占地面积：26695平方米
房屋总数：72户
楼栋总数：1栋
物业公司：上海古北物业管理有限公司
绿 化 率：38%
容 积 率：1.20
物 业 费：5.00元/平米·月
交通状况:
轨交线路：10号线 龙溪路
公交线路：158路、69路、149路、737路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 119.27平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：1996年；房屋用途：居住；总层数：10层土地宗地号：长宁区虹桥路街道278街坊2丘；使用期限：2002-01-25至2065-01-08止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：6305.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：779万元 起拍价：545.3万元；保证金：55万元；增价幅度：5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月6日16时前前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的房屋物业费自2022年11月至今未缴纳，物业费单价4.3元每平方米每月。水费、电费、燃气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
