


小区地址:长宁水城路883弄
所属区域:长宁 天山
环线位置:中内环间
产权描述:70年住宅产权
物业类别:住宅
建筑年代:2006年建成
开 发 商:凯德置地
建筑结构:钢混
建筑类型:板楼
建筑面积:275200平方米
占地面积:109000平方米
房屋总数:2016户
楼栋总数:17栋
物业公司:上海陆家嘴物业管理有限公司
绿 化 率:52%
容 积 率:2.50
物 业 费:2.39元/平米·月


一、拍卖标的:建筑面积:147.96平方米;竣工日期:2006年;房屋类型:公寓;。土地宗地号:长宁区周家桥街道83街坊34/3丘;土地权属性质:国有;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅;宗地(丘)面积:102,044平方米。
评估价:12,478,300元。
起拍价:8,734,810元;保证金:880,000元;增价幅度:40,000元及其倍数。
二、拍卖时间:2019年6月24日10时止(延时除外)
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可预约看样。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。
七、拍卖成交余款须于2019年7月4日16:00时前缴入法院账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费,均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者,请于2019年6月17日前与法院联系。

