上海市浦东新区布鲁斯小镇惠南镇12栋1-3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 惠南
环线位置：外环以外
产权描述：绿地布鲁斯小镇项目产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2013-05-01
开 发 商：上海良伟置业有限公司
建筑面积：86300 ㎡
占地面积：86300 ㎡
房屋总数： 2374户
楼栋总数：35栋
物业公司：欣周物业
绿 化 率：47%
容 积 率：1.25
物 业 费：1.9
交通情况：
公交线路：1038路、642路、南临专线、浦东74路、浦东91路
地铁线路：地铁16号线惠南路站约2.5公里
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 262.20平方米（其中地下建筑面积71.69平方米）； |
| 标的信息： | 房地产权证号：沪（2017）浦字不动产权第023502号；房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2010年；房屋用途：居住；总层数：3；核准日期：2017-03-01。土地宗地号：惠南镇45街坊21/1丘；使用期限：2017-02-28至2073-12-30止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：86319.00 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：752万元。 起拍价：526.4万元；保证金：53万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：拍卖标的物业管理费欠费12268.85元（自2024年1月起至今），物业管理费收费标准为533.43元/月，2.8元/平方米/月。水费欠费207.85元、电费暂无欠费、燃气费为充值卡用户。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
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银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
