上海市松江区天马花苑三区佘山镇308栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 佘山
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：别墅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：上海天马乡村俱乐部有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：独栋
建筑面积：68920平方米
占地面积：1840000平方米
房屋总数：141户
楼栋总数：141栋
绿 化 率：58.50%
容 积 率：0.26
物 业 费：5.80元/平米·月
交通状态：
地铁线路：9号线佘山站；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 440.91平方米，其中地下建筑面积：130.56平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；部位：全幢；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2008年；房屋用途：居住；总层数：2层；核准日期：2015年11月23日。土地宗地号：松江区佘山镇49街坊50/6丘；使用期限：2006年2月20日至2076年2月19日止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：居住用地；宗地（丘）面积：175029.00平方米；使用权面积：1137.64平方米；独用面积：1137.64平方米）。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价:2200万元 起拍价:1540万元；保证金：154万元；增价幅度：7.7万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有违章 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月6日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业月收费标准为：5.8元/平方米/月；2557.28元/月；物业管理费欠费约为：28130.08元,前物业欠费约为13362.39元。标的内水费约欠1109.4元，电费无法查询到是否有欠费，燃气暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：604.82㎡
总价：1903.62万元
