上海市浦东新区陆家嘴新景园16栋5F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 金杨
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：2001
房屋总数：786户
楼栋总数：55栋
绿 化 率：43%
容 积 率：1.56
物 业 费：1.80元/㎡·月
建筑面积：93930.0㎡
开 发 商：上海陆家嘴房产开发有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通6、14号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 116.87平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房1；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2002年；总层数：12层。核准日期：2003年4月3日。土地宗地号：浦东新区金杨街道2坊1丘；权属性质：国有；土地用途：住宅；使用权取得方式：土地使用权转让；土地使用期限：2003年3月3日至2071年9月27日止；宗地（丘）面积：31384平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：821万元。 起拍价：575万元；保证金：58万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月18日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业月收费标准为：202.18元/月，自2024年6月至2025年10月30日止，拖欠物业管理费为3437.15元。标的内水、电、燃气欠费为：水费欠98.5元、电费欠358.60元、燃气费欠156元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
