上海市青浦区融信铂湾148号302室 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 赵巷
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2016
建筑面积：203772 ㎡
占地面积：121376 ㎡
房屋总数：677户
楼栋总数：137栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.02
物 业 费：3.4元/㎡·月
开 发 商：和美（上海）房地产开发有限公司
物业公司：融信（福建）物业管理有限公司上海分公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 157.55平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；竣工日期：2016年；总层数：4层；所有权来源：其他；核准日期：2018年10月23日；土地宗地号：青浦区赵巷镇2街坊221/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；土地使用期限：2013-07-03至2083-07-02止；宗地（丘）面积：121377.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 网络询价：8,655,536.01元；起拍价:520万元；保证金：52万元；增价幅度：2万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 无 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为3.4元/平方米/月。业主自2024年7月起未付。（该小区当前物业2024年7月入驻，不排除业主同时欠缴上任物业公司的物业费）该标的水费欠缴42.3元、电费、燃气费欠费无法查询。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
