上海市浦东新区东方大厦 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:浦东 陆家嘴
环线位置:内环以内
物业类别:其他 (乙级)
建筑面积:52000 ㎡
层高:2.60m
开发商:上海合川置业有限公司
物业公司:上海久联物业管理有限公司
装修状况:带装修
停车位:地上80个
电梯数量:客梯2部
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：960.77平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混，竣工日期：1999年，总层数：17，权证核准日期：2010年1月6日。使用期限：2009-12-14至2043-11-05止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：商业、文化、办公综合用地，宗地面积：9021平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：2518万元； 起拍价:1762.6万元； 保证金：176.3万元； 增价幅度：8万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，合计欠物业费约：705449元，物业费标准：0.8元/平方米/天，合计欠电费约3344.47元。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：614.53㎡
总价：1639万元
