上海市浦东新区大华伊斐墅73栋1_2F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 北蔡
环线位置：中内环间
物业类型：别墅
建筑年代：2017
建筑面积：15646 ㎡
占地面积：45418 ㎡
房屋总数：154户
楼栋总数：140栋
绿 化 率：35%
容 积 率：0.80
物 业 费：3.1元/㎡·月
开 发 商：上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司：上海浦华物业管理有限公司
交通情况：
公交线路：607路、789路等
地铁线路：轨道交通6号线、13号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 建筑面积合计381.69平方米，其中连列住宅建筑面积324.21平方米（套内面积263.84平方米，分摊面积9.95平方米，地下附属面积50.42平方米），其中地下1层车位建筑面积57.48平方米 |
| 标的信息： | 2016年竣工，联列住宅，总层数4层，地上3层（带阁楼），地下1层 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：43621037元 起拍价：30540000元，保证金：310万元，增价幅度：100000元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月25日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：截至2024年12月，结欠物业费和车位管理费合计43383元，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：478.52㎡
总价：3547万元
