上海市青浦区圣地维拉徐泾镇149栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 徐泾
邮 编：201702
环线位置：外环以外
产权描述：圣地维拉三期大华云庭产权年限70年
物业类别：别墅
建筑年代：2011年建成
开 发 商：大华集团上海业业置业有限公司
建筑类型：联排,独栋,双拼
建筑面积：82500平方米
占地面积：165000平方米
房屋总数：269户
楼栋总数：118栋
绿 化 率：60%
容 积 率：0.50
| 建筑面积： | 400.12平方米（其中地下建筑面积50.66平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；竣工日期：2006年；总层数：3；土地权属性质：国有；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；土地使用期限：2007-06-28至2072-08-27止；宗地（丘）面积：36985.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月21日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：3,803万元；起拍价：2,662.1万元；保证金：267万元；增价幅度：13万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月4日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费4201.26元（欠费日期为2025年1-3月），物业管理费标准为每月3.5元/平方米，水费欠费81元、电费欠费1936.1元、燃气欠费262.2元，调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：322.9㎡
总价：2452万元
