上海市普陀区光明城市2栋30F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 长寿路
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2002年建成
开 发 商：万泰（集团）有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：70000平方米
占地面积：51000平方米
房屋总数：540户
楼栋总数：2栋
物业公司：中银万泰物业管理(上海)有限公司
绿 化 率：78%
容 积 率：1.37
物 业 费：2.50元/平米·月
交通状态：
轨交线路：1号线、3号线、4号线、7号线、12号线
公交线路：105、36、63、 316、 922、 948、 941,、966、319、 837、 13、950、830、768；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 211.74平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：31。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：土地使用权出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：11037.54平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月15日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2200万元 起拍价：1540万元；保证金：154万元；增价幅度：7万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费标准为614.05元/月，2025年1月至今未缴，水费欠费4.07元、电费无法查询、燃气欠费615.5元。调查后确认欠费金额 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：604.82㎡
总价：1903.62万元
