上海市静安区泰禾大厦232、238等多套商铺 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：物业为“泰禾大厦”，东至恒丰路、南至汉中路、西至长安路、北至普济路。
交通状况：周边公交有41路、64路、104路等，轨道交通1号、12号、13号线汉中路站，交通便捷。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：25471.94平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商场、办公楼、其他；房屋用途：商业、办公、特种用途；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；总层数：16；竣工日期：2018年。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：商业40年，2013-7-29至2053-7-28止，办公50年，2013-7-29至2063-7-28止；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公；宗地（丘）面积：5230.15平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年7月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：94,240万元 起拍价：65,970万元； 保证金：6,600万元； 增价幅度：320万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后14日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：25471.94㎡
总价：65970万元