上海市闵行区上海星河湾花园一期15栋8F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 颛桥
环线位置：外环以外
产权描述：上海星河湾普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2011-12-31
开 发 商：上海浦东星河湾房地产开发有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：653000平方米
占地面积：714300平方米
房屋总数：1600户
楼栋总数：20栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.40
物 业 费：4.50元/㎡·月
交通状态：
地铁：5号线银都路站2公里
公交线路：闵行15路（金都路都会路）、徐闵支线（老沪闵路金都路）、闵行6路（都市路金都路）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 285.41㎡ |
| 标的信息： | 所在层/总楼层： 8层/26层（无4层、14层、24层），建成年代：2011年 |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月5日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价: 20,884,021元， 起拍价：18795619元，拍卖保证金为2349452元，加价幅度为93978元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：有租赁，调查后确认租赁合同后续中止或续租问题。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月10日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：383.72㎡
总价：1766.8万元
