上海市虹口区绿洲紫荆花园2栋22F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 四川北路
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2002年建成
开 发 商：上海佳镜置业有限公司
建筑面积：150000平方米
占地面积：50000平方米
房屋总数：1158户
楼栋总数：10栋
物业公司：上海上置物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：3.00
物 业 费：1.80元/平米·月
交通状态：
地铁线路： 10号线、3号线 、8号线
公交线路：100路, 134路, 751路, 848路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 119.55平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋用途：居住，房屋结构：钢混，竣工日期：2002年，总层数：28，使用期限：1998-03-08至2068-03-07止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：51040.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：800万元 起拍价：560万元；保证金：56万元；增价幅度：2.5万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月25日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费：2023年1月-3月645.57元，2024年12月-至今未缴纳物业费（物业管理费215.19元/月）。燃气费和水费均无欠费，电费欠69元，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
