上海市宝山区上置香岛原墅330栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 罗店
环线位置：外环以外
产权描述：上置绿洲香岛原墅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2011年建成
开 发 商：上海香岛花园置业有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：116210平方米
占地面积：96842平方米
房屋总数：540户
楼栋总数：11栋
物业公司：上海美兰湖物业有限公司
绿 化 率：35%
容 积 率：1.20
物 业 费：2.17元/平米·月
交通状态：
轨交线路：轨道世博专线7号线美兰湖站
公交线路：963、552、北华线、北罗线、永罗线月罗公路抚远路等
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 254.53平方米，其中地下建筑面积为99.66平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；竣工日期：2012年；总层数：4层。土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地使用期限：2013-5-4至2079-6-29止；土地用途：城镇单一住宅用地；宗地（丘）面积：52211.90平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：758万元 起拍价：530.6万元；保证金：53万元；增价幅度：2.6万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月11日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：共欠物业管理费48603.96元（2017年1月-2025年4月，物业管理费单价为2.17元/平方米/月）。水费、电费及燃气费均无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
