上海市青浦区仁恒西郊花园65栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 徐泾
环线位置：外环以外
产权描述：仁恒西郊花园普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2015-12-01
开 发 商：上海仁恒虹桥房地产有限公司
建筑面积：240000 ㎡
占地面积：140000 ㎡
房屋总数： 1518户
楼栋总数：37栋
物业公司：上海仁恒物业管理有限公司
绿 化 率：37%
容 积 率：1.80
物 业 费：4.3
交通状况:
轨交线路：17号线徐盈路站；
公交线路：710路（崧泽大道徐盈路站）
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 222.44平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2015年；房屋用途：居住；总层数：17；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：136937.27平方米；使用期限：2010-05-03至2080-05-02止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：2300万元； 起拍价：1610万元；保证金：161万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年7月4日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业收取标准为每平方米4.3元/月，物业费自2025年1月1日起至今未缴。车位管理费60元/月，已付至2025年6月。该标的欠水费251.1元，欠电费325元，欠燃气费2238.6元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：604.82㎡
总价：1903.62万元
