上海市静安区九龙仓静安壹号9栋16F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：静安 曹家渡
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2016
房屋总数：197户
楼栋总数：6栋
绿 化 率：35%
容 积 率：3.65
物 业 费：13.8元/㎡·月
建筑面积：70951.75㎡
占地面积：15600㎡
开 发 商：上海龙申房地产发展有限公司
物业公司:无锡九龙仓物业管理有限公司上海分公司
轨道交通：轨道交通2\7\14号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 125.10平方米； |
| 标的信息： | 所在层/总层数：16F/18F；房产用途：居住；建成时间：2020年；建筑结构：钢混结构；土地使用权性质：出让；土地用途：住宅、商业;终止使用年限（住宅）：2072年9月6日；终止使用年限（商业）：2042年9月6日。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 整体拍卖，评估价：2326.5598万元，起拍价：2326.5598万元，保证金：120万元，增价幅度5万元（以及其整数倍）。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月11日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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生活
面积：604.82㎡
总价：1903.62万元
