上海市普陀区中星海上名庭34栋8F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 长风
环线位置：中内环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2004年建成
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：115000平方米
占地面积：76667平方米
房屋总数：1470户
楼栋总数：36栋
物业公司：上海申城物业公司
绿 化 率：45%
容 积 率：1.50
物 业 费：1.65元/平米·月
交通状态：
公交线路：727路、754路、739路、143路、856路、136路、105路、94路、837路、948路、947路、876路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 104.92平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2003年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：不详；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为3032.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：860万元。 起拍价：602万元；保证金：61万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为158.40元/月，从2023年10月开始物业管理费未付，截止到2025年3月底，物业管理欠费约为2851.2元。水费欠费约为4.1元，电费欠费约为18.2元，燃气欠费无法查询。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
