上海市宝山区保集e智谷4栋1-10F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至富长路，南至富联二路，西至富桥路，北至友谊西路。
周边情况：所在物业为“保集e智谷”，所在区域公建配套设施较齐全，公共服务设施较完善。
交通状况：周边公交线路有宝山9路、宝山29路等，交通较便捷。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：19075.14平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：工厂；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2018年；房屋用途：厂房；总层数：5层；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；土地使用期限：2021-3-24至2053-8-27止）。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月15日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：27418万元 起拍价:19192.60万元； 保证金：2000万元； 增价幅度：50万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日部分占用、部分空置 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年5月30日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为9元/平/月，自2019年1月至2025年3月止，物业空置费6352792.03元。水电费欠费约40759.58元（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：113207.9㎡
总价：19759.6万元
面积：11132.99㎡
总价：15452.64万元
面积：24033.79㎡
总价：9614.8万元