上海市闵行区星期八商务楼35-37-39栋1-4F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至古美路，南至古美路，西至莲花路，北至河道。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：7891.39平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商场；房屋结构：钢混；房屋用途：商业；房屋所有权来源：其他）核准日期：2007-1-5；竣工日期：2004年；总层数：21层；所属商业名称：“星期八商务楼”。土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；使用期限：2001-7-10至2071-7-9止；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：35956.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年3月27日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：22648.30万元。 起拍价：12683.05万元； 保证金：1268万元； 增价幅度：5万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租约开始时间为2017年5月8日，租约结束时间为2025年5月8日，租期共8年。租金已支付至2024年10月31日，租金106万/每季 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年4月11日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日物业管理费无欠费，单价为：2.28元/平方米/月，2024年11月25日，水费共计欠费1576.17元（2024年10月-11月），电费共计欠费74732.07元 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：806.17㎡
总价：9000万元
