上海市青浦区虹桥叶迪商务园695、755栋1-4幢 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：西为医院望华徐公路，东临汇龙路，南为厂区望泗沙路，北至北青公路
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：70078.72平方米；另有无证建筑：6024.17平米 |
| 标的信息 | 工厂；房屋用途：厂房；房屋结构：钢混；所有权来源：新建；竣工日期：2018年；核准日期：2018-07-20（无证部分除外）。2009-9-15至2049-9-14止。宗地（丘）面积：21341.19平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：工业用地；使用期限：2009-5-30至2059-05-29 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年6月23日10时起至2025年8月22日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：有证部分94893万元；无证部分3377万元。 变卖价：55031.20万元； 保证金：5500万元； 增价幅度：100万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。是否可以迁移，需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，截止2024年7月底，物业欠费约510万元，30万元/月；法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：70078.72㎡
总价：55031.2万元