上海市闵行区世博家园商业广场330栋1F [司法拍卖]



浦江世博家园商业项目介绍:浦江世博家园(世博会浦江镇定向安置基地)是为配合世博会园区土地前期开发而建设的大型居住社区,规划总用地面积1.5平方公里,拟建总建筑面积约124万平方米,其中住宅面积约89万平方米,规划居住人口2.76万人。“新浦江城”以300*300米的网格布局,汽车直接进入地下车库,建筑围合出人行路网,并在人行道的交叉口加宽路面,形成小广场,即居民的休闲处。私家花园的围墙成为街面的景观。带有花园的住宅,入口朝向街区中心。浦江镇现存的河道连接了江海,形成灌溉系统和水上交通系统。镇内的水系由宽度不同的溪流、大小不同的湖泊以及各种天然船坞构成。湖泊、河流和桥形成了社区中重要与特殊的景观元素。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:8133.49平方米; |
标的信息 | 房屋类型:店铺,房屋结构:钢混,竣工日期:2007年,总层数:3层,核准日期:2013年5月14日。使用期限:2013-4-26至2045-7-21止,土地权属性质:国有,使用权取得方式:出让,土地用途:商业用地,宗地(丘)面积:233158平方米。 |
标的拍卖时间 | 2024年6月7日10时止 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:301931400元, 起拍价:241545120元, 保证金:24154512元, 增价幅度:5000元 |
标的占用情况 | 法院公告部分租赁、部分空置 |
查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意。交房时间待确认。 | |
标的租赁情况 | 截止公告日有 |
租赁期为2017年1月11日至2032年12月31日止,并已支付全部租金 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
需调查后确认。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 有 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2024年6月25日前付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担。如标的涉及补缴土地出让金的,均由买受人承担 |
税费金额较大,调查后确认金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

