上海市闵行区新明星花园50栋10F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 航华
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2003年建成
建筑类型：板楼
建筑面积：200000平方米
占地面积：50000平方米
房屋总数：899户
楼栋总数：18栋
物业公司：上海新明星物业管理有限公司
绿 化 率：40%
容 积 率：1.60
物 业 费：1.35元/平米·月
交通状态：
轨交线路：航中路站(10号线)。
公交线路：519路、709路、739路、776路、867路、925路B线、173路(航东路航北路公交站)；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 129.96平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2003年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；土地使用年限：无记载。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年7月17日10时止 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：755万元。 起拍价：604万元；保证金：60万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年8月1日16时前内付清 |
| 提示：可贷款，个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费由买受人承担 |
| 提示：该标的物业费自2021年1月起未付（物业费约215元/月），截止2025年4月底，电费无欠费，燃气欠费约50元，调查后确认金额 |
周边配套
医院 |
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交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
