上海市奉贤区棕榈滩高尔夫会所大楼1栋全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 海湾旅游区
环线位置：外环以外
物业类别：别墅、会所
建筑年代：2008-12-01
开 发 商：上海同丰房地产开发有限公司
建筑类型：独栋,双拼
建筑面积：500000平方米
占地面积：2000010平方米
房屋总数：3户
楼栋总数：3栋
绿 化 率：35%
容 积 率：0.25
物 业 费：4.00元/㎡·月
交通状态：
公交线路：海湾1线-海泉路奉炮公路站，南靶线-星海站，海湾1线区间-海泉路奉炮公路站，奉卫线-星海站，莘海专线-海湾医院站，海航专线-海泉路奉炮公路站，南桥9路-星海站，海湾3线-星海水闸站。
（注：以上信息仅供参考）
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：9320.66平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：会所；所有权来源：其他；竣工日期：2006年；房屋用途：会所；总层数：3；核准日期：2011-1-20。使用期限：2004-12-14至2044-12-13止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：其他商服用地；宗地（丘）面积：384818.00平方米；使用权面积：384818.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2023年8月11日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：16166.1485万元； 起拍价：12932.918862万元， 保证金1293.2918万元， 增价幅度100万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。调查后确认是否可以清场交房。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 已解除，但存在争议。调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于拍卖成交后10日内支付全部竞拍尾款前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由买受人承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：27204.15㎡
总价：16400万元