所属区域：青浦 青浦城区

环线位置：外环以外

产权描述：鑫塔水尚普通住宅产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2015年建成

开 发 商：上海盛众房地产发展有限公司

建筑类型：板楼

建筑面积：135285平方米

占地面积：94706平方米

房屋总数：456户

楼栋总数：16栋

物业公司：第一太平戴维斯（英国）

绿 化 率：60%

容 积 率：0.99

物 业 费：3.60元/平米·月

交通状态：

地铁线路：17号线汇金路站（在建，约2.7公里）；
公交线路：松青线外青松公路沪青平公路站、青浦3路外青松公路沪青平公路站；

（注：以上信息仅供参考）

一、拍卖标的：3211.95平方米(房屋面积有135.51平方米、90.9平方米等，详见评估报告)

评估价：11847万元，

起拍价：106623000.00元，变卖预缴款：106623000.00元, 保证金：11000000.00元，增价幅度：530000.00元。

二、拍卖时间：2020年1月15日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于7日内缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于在2019年11月8日前与法院联系。