【一拍】上海市普陀区复地香栀花园1栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 桃浦
环线位置：中外环间
产权描述：复地香栀花园别墅产权为70年。
物业类别：别墅
建筑年代：2013年建成
开 发 商：上海精盛房地产开发有限公司
建筑类型：联排,叠拼
房屋总数：192户
楼栋总数：19栋
物业公司：上海高地物业管理有限公司
物 业 费：5.80元/平方米·月
交通状态：
轨交线路：靠近11号线李子园站、祁连山路站。
公交线路：738祁安路站，724祁连新家园站，744祁连山路沪嘉高速站。1223路（连亮路祁顺路）
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 379.08平方米；其中地下建筑面积：133.14平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2013年；房屋用途：居住；总层数：5层。土地宗地号：普陀区桃浦镇567街坊2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积为38145.86平方米；使用期限：2010-04-06至2080-04-05止； |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1801.73万元 起拍价：1262万元；保证金：126万元；增价幅度：2万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月19日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费标准：5.80元/月*㎡，2023年1月至2025年年底，共欠费约51354元，水电燃气费均无欠费，调查后确认欠费金额。 |
面积：229.07㎡
总价：1520万元
