所属区域：浦东 唐镇

环线位置：外环以外

产权描述：70年住宅产权

物业类别：住宅

建筑年代：2012年建成

开 发 商：绿城集团 , 上海绿顺房地产开发有限公司

建筑面积：87000平方米

占地面积：58000平方米

房屋总数：431户

楼栋总数：15栋

物业公司：上海绿城物业管理有限公司

绿 化 率：65%

容 积 率：1.50

物 业 费：5.00元/平米·月

交通状态：

地铁线路：地铁2号线唐镇站；

公交线路：989路、618路、636路等。

（注：以上信息仅供参考）

一、拍卖标的：建筑面积(平方米): 总面积：　517.59（其中地下面积：244.04）；土地用途:普通商品房；权属性质: 国有建设用地使用权；使用权取得方式:出让；宗地号: 浦东新区唐镇唐四村98/1丘；宗地（丘）面积:36097.70；；房屋类型: 公寓；用途:居住；竣工日期：2012年。房屋结构：钢混；总层数:5层，位于第1层；二梯二户；

评估价：2040.7万元

起拍价:1306.048万元；保证金：131万元；增价幅度：5万元及其倍数。

二、拍卖时间：2019年3月15日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年4月1日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2019年3月6日前与法院联系。