【一拍】上海市黄浦区浦江公寓1栋8F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：黄浦 董家渡
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2015
房屋总数：120户
楼栋总数：3栋
绿 化 率：35%
容 积 率：3.5
物 业 费：4.9元/㎡·月
建筑面积：19385.8㎡
占地面积：5538㎡
开 发 商：上海南房(集团)有限公司
物业公司：上海新盛元物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通4号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 154.45平方米；车位建筑面积：47.45平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；总层数：31。土地宗地号：黄浦区小东门街道747街坊1/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：5539.00平方米；使用期限：1999-05-12至2069-02-12止。 |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月3日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1808万元（房屋评估价：1750万元，车位评估价：58万元） 起拍价：1265.6万元；保证金：127万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月17日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的欠缴2025年7月至12月物业管理费，物业费标准为4.9元/平方米*月。欠缴2025年7月至12月车位管理费，收费标准为120元*月。标的物水费、电费暂无欠费，燃气费欠费162元。调查后确认欠费金额。 |
面积：229.07㎡
总价：1520万元
