【一拍】上海市闵行区虹桥富力中心7栋4F共4套 [司法拍卖]
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虹桥富力中心是由上海极富房地产开发有限公司开发的大型城市综合体项目，总建筑面积约33万平方米，2016年2月竣工。项目包含8栋标准办公楼、4栋企业公馆及1.84万平方米商业空间，采用浅色石材与玻璃幕墙结合的现代建筑风格，配备屋顶花园、中央水轴等生态设计。地处虹桥商务区核心，毗邻国家会展中心，轨道交通2号线、10号线、17号线覆盖，形成5分钟直达虹桥火车站、10分钟到达虹桥机场的交通网络。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：1180.67平方米， |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合； |
| 标的拍卖时间 | 2026年1月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：3577万元； 起拍价：2504万元 保证金：200万元， 竞价幅度50000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后7日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：322.9㎡
总价：2452万元
