一、房屋权属等状况：建筑面积：322.90平方米；公寓；竣工日期：2013年；总层数：14层。

二、土地权属状况：浦东新区花木镇28街坊52/14丘；土地权属性质：国有；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积为：106873.10平方米；使用期限：2013-7-19至2076-12-29止。

三、四至：所在小区名称为浦东星河湾，宗地所在位置：东至锦绣路，南至河道，西近河道，北至住宅。

四、公共交通情况：有地铁7号线锦绣路站、219路、338路、715路、734路、780路等公交线路。

一、拍卖标的：建筑面积：322.90平方米；房屋类型：公寓；登记日期：2013年10月。土地宗地号：浦东新区花木镇28街坊52/14丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2013-7-19至2076-12-29止。

评估价：3831万元

起拍价:2452万元；保证金：2452000元；增价幅度：100000元及其倍数。

二、拍卖时间：2019年3月11日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2019年4月1日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于019年3月4日前与法院联系。