【一拍】上海市松江区紫都上海晶园佘山镇56栋全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 佘山
环线位置：外环以外
产权描述：紫都上海晶园独栋产权为70年
物业类别：别墅
建筑年代：2011-03-01
开 发 商：上海紫都佘山房产有限公司
建筑类型：独栋
建筑面积：46000平方米
占地面积：162781平方米
房屋总数：170户
楼栋总数：170栋
绿 化 率：57.50%
容 积 率：0.20
物 业 费：8.50元/㎡·月
交通状态：
地铁线路：9号线洞泾站（约4815米）
公交路线：上佘线佘山镇站、松青线佘山站、南青专线佘山站 、松江92路佘北公路站 ；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 737.67平方米（其中地下建筑面积270.11平方米）； |
| 标的信息： | 房屋类型：花园住宅；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；所有权来源：买卖；核准日期：2013-05-07；总层数：2；竣工日期：2007年。土地宗地号：松江区佘山镇21街坊75/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商品住宅；宗地（丘）面积：47862.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：4508.2万元 起拍价：3156万元；保证金：315万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
面积：4570㎡
总价：2552.16万元
