所属区域：徐汇 徐家汇

环线位置：内环以内

物业类别：住宅

建筑年代：1928年建成

建筑类型：板楼

房屋总数：26户

楼栋总数：5栋

交通状态：

地铁线路：1号线、7号线

公交路线：26路、 911路、 911区间路、 920路、 926路、 945

（注：以上信息仅供参考）

一、拍卖标的：建筑面积：531.10平方米。1幢建筑面积：356.30平方米，房屋结构：砖木1，总层数：2；2幢建筑面积：174.80平方米，房屋结构：混合1，总层数：1。房屋类型：花园住宅，房屋用途：居住。土地权属性质：国有；土地宗地号：徐汇区湖南街道27街坊72丘；使用权取得方式：划拨；土地用途：住宅。

评估价：5008万元（10016万元50%份额）；

起拍价:3506万元；保证金：350万元；增价幅度：10万元及其倍数。

二、拍卖时间：2019年5月11日10时止（延时除外）

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可预约看样。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读法院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于在2019年5月31日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由被执行人承担的税费，均由各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于在2019年5月2日前与法院联系。