【一拍】上海市青浦区金地天御13栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：青浦 徐泾
环线位置：外环以外
产权描述：该项目产权70年
物业类别：住宅
建筑年代：2012年建成
开 发 商：上海金深房地产开发有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：100000平方米
占地面积：83645平方米
房屋总数：566户
楼栋总数：24栋
物业公司：金地物业
绿 化 率：40%
容 积 率：1.20
物 业 费：4.30元/平米·月
交通状态：
公交线路：徐蒸线（第十牧场站）、上朱线（第十牧场站）；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 473.31平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：2011年。土地宗地号：青浦区徐泾镇叶联路333弄13号101室；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2009-07-17至2079-07-16止；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积为83645.15平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1850万元 起拍价：1295万元；保证金：130万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月5日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费自2022年7月1日至2025年12月31日应缴54016.2元，截止2025年10月17日未缴付；目前该标的物业费收费标准为4.3元/月/平方米。截止至2025年10月17日水费欠费4.1元，电费欠费1.2元，燃气费欠费59726元。调查后确认欠费金额。 |
面积：229.07㎡
总价：1520万元
