【一拍】上海市虹口区白金湾18栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 北外滩
邮 编：200082
环线位置：内环以内
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：上海莱因思置业有限公司
建筑类型：板塔结合
建筑面积：81268平方米
占地面积：17840平方米
房屋总数：136户
楼栋总数：1栋
绿 化 率：35.60%
容 积 率：4.55
| 建筑面积： | 240.17平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；竣工日期：2008年；总层数：31；核准日期：2012-02-29。土地宗地号：虹口区提篮桥街道80街坊1/7丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：5352.00平方米；使用期限：2001-06-22至2071-06-21止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：2238.40万元 起拍价：1566.9万元；保证金：156.7万元；增价幅度：7.9万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：租赁期自2012年1月1日起至2030年12月31日止，租赁期为19年，月租金人民币20000元。租金已支付至2026年12月31日。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月2日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为人民币5.60元/平方米/月，截止至2025年10月24日查询该标的物业管理费未欠缴。截止至2025年10月27日查询该标的燃气费欠缴，水费、电费均未欠缴。调查后确认欠费金额。 |
面积：604.82㎡
总价：1903.62万元
