【二拍】上海市松江区紫都上海晶园佘山镇15栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 佘山
环线位置：外环以外
产权描述：紫都上海晶园独栋产权为70年
物业类别：别墅
建筑年代：2011-03-01
开 发 商：上海紫都佘山房产有限公司
建筑类型：独栋
建筑面积：46000平方米
占地面积：162781平方米
房屋总数：170户
楼栋总数：170栋
绿 化 率：57.50%
容 积 率：0.20
物 业 费：8.50元/㎡·月
交通状态：
地铁线路：9号线洞泾站（约4815米）
公交路线：上佘线佘山镇站、松青线佘山站、南青专线佘山站 、松江92路佘北公路站 ；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 566.87平方米（其中地下建筑面积为194.53平方米） |
| 标的信息： | 花园住宅 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：28,670,000元 起拍价:16055200元；保证金：3211040元；增价幅度：80270元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于10个工作日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：拖欠2025年1月至9月物业管理费等共计28484.01元，调查后确认欠费金额。 |
面积：614.53㎡
总价：1639万元
