【变卖】上海市静安区绿地中央广场7栋9F共4套及29、30栋地下1F5个车位 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至寿阳路，南至江场路，西临共和新路，北至走马塘。该标的位于“绿地中环广场”内。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：2204.5平方米（其中办公面积：1988.9平方米，地下车位总面积：215.6平方米）； |
| 标的信息 | 房屋结构：钢混；竣工日期：2015年。土地宗地号：大宁路街道336街坊18丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：商业、办公；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：31420.00平方米；使用期限：2013-2-21至2063-2-20止。 |
| 标的拍卖时间 | 2026年2月9日10时至2026年4月10日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：6693.65万元其中车位评估价：118.75万元） 变卖价：3749万元； 保证金：375万元； 增价幅度：10万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日前物业管理费收费标准为22元/平方米/月，自2025年7月1日起至今未支付物业管理费；车位管理费收费标准为150元/个/月，已支付至2025年12月底；水费、电费、高配营运费无欠费，（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：16694.41㎡
总价：4861万元
