【二拍】上海市长宁区朗诗新西郊25栋3幢3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 西郊
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2017
房屋总数：75户
楼栋总数：3栋
绿 化 率：40%
容 积 率：1.1
物 业 费：21.8元/㎡·月
建筑面积：15034.0㎡
占地面积：13433㎡
开 发 商：亚太经贸联合有限公司
物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通2号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 179.93平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓）；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2000年；房屋用途：居住；总层数：5；核准日期：2018-12-02。土地宗地号：长宁区新泾镇185街坊3/7丘；使用期限：2002-08-06至2065-03-05止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：13433.00平方米；使用权/分摊面积：152.70平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：1850万元。 起拍价：1184万元；保证金：118万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业收费标准为：9.8元/平方米/月，至勘察日无拖欠物业管理费。标的内水费欠费约15元，电、燃气暂无费欠。以调查后确认欠费金额。 |
面积：229.07㎡
总价：1520万元
