【二拍】上海市杨浦区华润置地橡树湾71栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 新江湾城
环线位置：中外环间
产权描述：住宅产权
建筑年代：2010年建成
开 发 商：坚实置地（上海）有限公司
建筑面积：230782平方米
占地面积：144247平方米
房屋总数：147户
楼栋总数：17栋
物业公司：华润物业
绿 化 率：40%
容 积 率：0.80
交通状态：
地铁：10号线
公交线路：168
| 建筑面积： | 174.87平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：钢混，所有权来源：买卖，竣工日期：2010年，房屋用途：未标注，总层数：13层，房地产权证号：杨2013028237，核准日期：2013-12-20。土地宗地号：杨浦区新江湾城439街坊10丘，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，使用期限：2006-12-29至2076-12-28止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1861万元。 起拍价：1191.04万元；保证金：119万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月31日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：拍卖标的物业管理费交至2024年3月底，累计欠费9442.98元，物业管理费524.61元/月。电费欠费2920.98元，水费无欠费，燃气费欠费208.5元。调查后确认欠费金额。 |
面积：229.07㎡
总价：1520万元
