【二拍】上海市奉贤区江海镇地块江海镇地块 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至沪杭公路，南至东方美谷大道，西至丽南路，北至博罗路
拍卖对象各幢建筑物已完成土建工程，各幢建筑外立面、室内装修工程、场地内绿化及配套工程均未完工
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：261325.85 平方米（其中地上总面积 183678.85 平方米地下建筑面积 77647 平方米、总计容面积181576.85平方米）； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；土地用途：铁路用地、商业、办公；使用权取得方式：土地出让；核准日期：2018年7月4日。土地宗地号：奉贤区江海镇16街坊7/50丘；宗地（丘）面积：51879.10平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：铁路用地:2018-01-10至2068-01-09、商业用地:2018-01-10至2058-01-09、办公用地:2018-01-10至2068-01-09。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月22日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：174712万元 起拍价：97840万元； 保证金：10000万元； 增价幅度：400万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日空置 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后15日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：261325.85㎡
总价：97840万元