【二拍】上海市闵行区高诚智谷园2388栋1-6幢全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
类 型：写字楼
楼 层： 8 层
电 梯： 客梯数2部、货梯数1部
网 络： 移动、联通、电信
物业管理费：8.0 元/㎡/月
日租金均价： 1.5-2.0 元/㎡·天
竣工年月： 2018年9月
总建筑面积： 50000 平方米
标准层面积： 2060 平方米
层高/净高： 4.2米/3.8米
停车位： 地上150个 ，地下200个
实用率： 70%
绿化率： 30%
项目位于上海市闵行区都庄路，办公氛围齐全，楼盘品质高逼格，非常适合入驻的公司业态
如：广告设计、媒体影视、电竞游戏俱乐部、网络直播平台、生活及体育用品（仓库中转
站）、客服中心、文创工作室等各类业态基本不限；环境优美完全实现花园式办公的梦想，
物业的团队肯定也会给您带来完善的服务。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：69,865.52平方米（含地下建筑面积12,976.13平方米） |
| 标的信息 | 房屋类型：厂房；房屋结构:1幢2幢3幢为钢混、4幢5幢6幢为混合1；土地使用权面积28,369.5平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权来源：出让；土地用途：工业用地；使用期限：2012年8月2日至2062年8月1日止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年8月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：67,129万元 起拍价：342553.93万元； 保证金：3,000万元； 增价幅度：100万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后15日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由买受人承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：69865.52㎡
总价：34255.93万元