【变卖】上海市普陀区中环名品公馆10栋18F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 桃浦
环线位置：中外环间
物业类别：住宅
建筑年代：2014-08-01
开 发 商：上海智富茂城置业有限公司
建筑面积：180000平方米
占地面积：71930平方米
房屋总数：2585户
楼栋总数：14栋
绿 化 率：40%
容 积 率：2.50
物 业 费：3.60元/㎡·月
交通状态：
地铁线路：11号线李子园站（距离约2公里）、7号线大华三路站3191米、15号线（已规划）古浪路站
公交线路：738、724古浪路真北路,551真北路古浪路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 176.94平方米 |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；宗地（丘）面积：120554.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅、商业（含酒店）、文化娱乐、办公、社区服务设施（含邮政支局）；使用期限：住宅类2005年11月26日至2075年11月25日。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年3月17日10时起至2025年5月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：18578700元 变卖价：14430000元；保证金：1440000元；增价幅度：70000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：物业欠费自2021年2月1日起至今未缴纳物业管理费，欠费金额为636.95元/月（3.6元/平方米）。电费、水费约为1000元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：229.07㎡
总价：1520万元
