【变卖】上海市黄浦区中福大厦618栋1F等多套 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至浙江中路，南至汉口路，西至亚洲大厦，北至九江路。
公共交通情况：标的周边公交有20路、37路、49路、167路、330路、805路等，靠近地铁1号线、2号线、8号线人民广场站；8号线、14号线大世界站，交通便捷度较高。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：4848.44平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商场；竣工日期：2002年；所有权来源：新建；总层数：26。所在物业名为“中福大厦”。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；使用期限：1997-3-30至2047-3-29止；土地用途：综合；宗地（丘）面积为3503.00平方米； |
| 标的拍卖时间 | 自2025年4月7日10时起至2025年6月6日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：47840万元。 变卖价：26791万元； 保证金：2679万元； 增价幅度：133万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租约结束时间为2034-1-7。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后20日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费欠费1047263.04元（截至2024年12月31日，金额仅供参考），物业管理费标准为每月8元/平方米。水、电费无欠费。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：46041.08㎡
总价：38500万元
